Для особенного дома (которому требуется внутренняя отделка)ищется новый хозяин, которому КРУПНО повезет и ниже я объясню почему:0. Участок и дом выбирались и строились исключительно для себя и под себя, поэтому вопрос цены всегда был вторичен по отношению к вопросу качества во всех решениях.
Юридически все в собственности одного владельца (участок выкуплен по закону из аренды после постройки дома), все оформлено грамотно и чисто, документы в порядке.1. Дом стоит в одном из самых удачных и красивых мест пос. Снежетьский на самом краю леса (5 минут езды от кольца мясокомбината, а также ходят маршрутки, рейсовые автобусы, электричка).
Значительная отдаленность от двух соседских домов, по две другие стороны - хвойный лес и огромное пространство (и там соседей уже не будет - лесные угодья)2. Дом грамотно и практически идеально спроектирован, лишнего нет, все предельно оптимизировано исходя из здравого смысла и целесообразности.
Проект делал с нуля автор и ведуший цикла передач \"Строить - не перестроить\" Андрей Курышев (контакты если надо предоставлю)Первый этаж - тамбур, большая гостиная, большая столовая-кухня, санузел, котельная и выход на второй этаж.Второй этаж (полноценный)- хозяйская спальня с отдельным санузлом и гардеробной, две одинаковые по размеру комнаты (детские) и санузел для них, небольшой хозяйский кабинет, кладовка для сезонных вещей и выход на 3 этаж.Третий этаж (мансарда) - пока холодный и пустой чердак, обшитый деревом, но потенциально там может быть что угодно (зависит от широты фантазии, вплоть до еще одного жилого этажа).Фундамент - мелкозаглубленная монолитная плита на песчаной почве (предварительно делались инженерно-геологические изыскания по всем правилам, документация есть).
Под всем домом находится т.н. технический этаж высотой 1,1м для подвальных нужд и размещения коммуникаций.Стены - газосиликатные блоки (Белоруссия), желтый облицовочный кирпич (качественный), крыша - металлочерепица, перекрытия - ж/б плиты (все 3 уровня!)3. В доме подведены, оформлены и работают ВСЕ коммуникации (газ, вода, свет, интернет в виде антенны-усилителя 3G), действующее газовое отопление на основе 2-х котлов Vaillant мощностью по 24 кВТ (для распределения и резервирования нагрузки),
радиаторы во всем доме качественные, дорогие. Установлена система оптимизации потребления газа (подробности - реальному покупателю)4. Все лестницы (4 марша) между этажами монолитные, железобетонные, усиленные, исполнялись на заказ. Кто в курсе - тот оценит сей факт...5. Самый главный плюс - дом не отделан, вы можете отделать его как вам заблагорассудится, поэтому дом находится в идеальной фазе для покупки...Продажа этого дома для меня очень тяжелое решение, просто так складывается жизнь и сказать, что я отрываю этот дом от сердца - это ничего не сказать...В подарок в качестве бонусов оставляю новому хозяину:
1) бетономешалку и кучу более мелкого и нужного 2) новую ручную буровую установку для воды (по сути - готовый бизнес при желании)
