Сразу извиняюсь за бардак на фото, идет строительный процесс, без этого увы никак(((
Продается дом в Бежицком районе, очень хорошее расположение, улица тупиковая, 15 домов, лишних вечно проезжающих авто нет. Находится между ул.Бежицкой и ул.Флотской, есть выезды в обе стороны.
Покупался мною еще старый дом, но теперь по факту от старого дома осталось три стены, все остальное было заменено. Ремонт делался для себя с целью дальнейшего проживания, но планы изменились из за переезда.
Что изменилось:
- Убраны ветхие постройки с участка, подравнял землю чтобы не было уклона. (все года, кроме прошлого лета участок обрабатывался, поэтому земля не \"задубевшая\" и в этот сезон Вы сможете смело высаживать в грунт любые культуры, при желании конечно.
- Сделана пристройка из силикатного кирпича, теперь у дома есть гараж размером 4.8х5 с выходом из жилой части дома.
- Заменена кровля на металлочерепицу, новая часть кровли с новым пиломатериалом. Кровля толщиной 0.5мм именно такой толщины, а не дешевый заменитель. (документы сохранились)
- Установлены новые стеклопакеты, все в круг дома.
- Новая шикарная дверь с двойным контуром утепления крашенные шпонированные панели на двери с двух сторон.
- Новая проводка в доме в том числе новый силовой кабель от столба, никакого старого алюминия, только трехжильный кабель с заземлением и новыми автоматами.
- Новое отопление, Полностью! старое демонтировано. Новый котел, новые радиаторы (гараж так же отапливаемый) Отопление действующее, а не голые трубы. Делалось всё по уму, закольцовано, горячая вода и обратка ходят по кругу, все радиаторы греют одинаково, а не как обычно делают по дешману, что в первых жара, а последние холодные.
- Новая газовая колонка
- Новый стояк из нержавейки утепленной
- Новые подъемные ворота \"Дорхан\" с автоматическим открыванием.
- Полы в гараже тротуарная плитка + верстак и прочее
- Новый металлокаркас лестницы на второй этаж, изготовлен из трубы с толщиной стенок 4мм
- Установлен новый газовый счетчик на улице на три прибора (котел, колонка, плита)
- Новая система подачи водопроводной воды.
- Канализация местная, выкопан новый (второй) септик.
- Санузел почти доделан, требуются мелкие доработки. В сан узле находится: душевая кабина, подвесной туалет и биде + мойка. Керамогранит на полу и стенах (пол с электрическим подогревом двухжильный кабель)
- На первом этаже теперь находится прихожая, из неё выход в общую зону кухни-гостиной, выход в санузел и на улицу + небольшой тамбурок между кухней и сан узлом.далее кладовая и выход в гараж Так же из кухни-гостинной подъем на второй этаж.
На втором этаже планировалось три больших комнаты, сан узел, и кладовая.
- Перекрытия между этажами утеплены и зашумлены за счет сухих опилок и стружки. Экологично, надежно, качественно! Так же потолок мансарды утеплен по той же системе.
- стены первого этажа обшиты гибсокартоном в два слоя с соблюдением всех технологий.Еще долго могу рассказывать, о своём доме знаю всё
Что требуется для быстрого заселения и дальнейшего проживания: уложить плитку на пол первого этажа (плитка керамогранит в наличии) уложить ламинат, или линолеум, шпакленуть стены и поклеить\покрасить стены. сделать натяжной потолок - первый этаж готов
Второй этаж требует доутепления и отделки.
Если строительные материалы необходимы могу их Вам отдать.(пеноплекс для использования наружных стен в наличии)
Весь хлам при продаже вывезу, оставлю чистый лист для дальнейшей удобной отделки.И самое главное - Дом на две половины, в соседях проживает бабушка. в дальнейшем Вы сможете выкупить оставшуюся половину и получить тем самым отдельный дом в 200+ квадратов, 9.5 соток земли в шикарном месте бежицы.
2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта, рядом две школы, детские сады на флотской и 10-ом мкр-не
