Площадь участка --18 соток. Возможно подключение любых коммуникаций -- участок формально находится в деревне Дубровка (ул. Садовая). Однако фактически земля относится к развивающемуся коттеджному посёлку в пос. Новые Дарковичи. Участок находится на оптимальном расстоянии от автомобильной дороги (250-300м.), связывающей гор. Брянск с такими городами сателлитами, как Фокино, Дятьково. Время пути на автомобиле до гор. Брянска составляет 3 минуты. В 400 метрах от участка находится сосновый лес, зимой активно использующийся для лыжного катания. В радиусе 2.5 км. находятся как минимум 4 озера, а в 3 км. также протекает река Болва -- приток Десны. Общественный транспорт представлен маршрутными такси (5-8 мин. до города), а также автобусами. Стоимость такси из города до участка -- 100 рублей.
