Сдам 1-комнатную квартиру в Брянске, Советский, Степная улица 9, 35 м²

1-комнатная
Этаж-5/14
Тип дома – монолитно-кирпичный
Общая площадь – 35 м2, в т.ч. кухня -9,5 м2, комната-17,2м2, санузел совмещен
Лоджия без застекления
Оплата – 7 500 руб. в месяц + коммуналка
Залог – 10 000 руб. Собственник
Сдача квартиры в найм в новом (1 год) доме – первичная. На территории дома имеется парковка, детская площадка. Вся мебель и бытовая техника абсолютно новые, в т.ч.: стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур, кухонный уголок (стол, диванчик, два табурета), трехкомфорочная электороплита, вытяжка, шкаф 4-х дверный с зеркалами, 2 стула, стол-книга, шторы, напольная сушка, обувница, вешалка, ванна, раковина и т.д. (все, что на фото). В ванной пол с электроподогревом.
Приобретение спального места возможно в следующих вариантах:
1. Нанимателем за счет собственных средств;
2. Нанимателем за счет средств оплаты за квартиру (по согласованию с наймодателем);
3. Наймодателем (с учетом предпочтений нанимателя).
Нанимателем оплачиваются коммунальные платежи (в отопительный сезон было 1600 руб, в другое время-700 руб) + вода и электроэнергия по счетчикам
Район с хорошо и давно развитой инфраструктурой: высшие учебные заведения, д/сад, школа, больницы, мед.центры, магазины, кафе, автошкола и прочее. Ориентир – Юридический факультет БГУ (1 мин. ходьбы от дома).
Нанимателем хотелось бы видеть аккуратного человека или пару, без животных.
Рассмотрим ваши предложения по улучшению жилищных условий.