Земельный участок промназначения 14,5 соток. Участок расположен на первой линии автомобильной дороги. Высокий автомобильный трафик. Участок переведён под коммерческое назначение: «для размещения магазинов с общей торговой площадью от 150 до 500 кв.м., для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения, для размещения материальных складов». Участок ровный. На участке электричество 15кВа (возможно увеличение мощности). Есть техусловия на съезд. Сделана геология. Есть утверждённый архитектурой и администрацией проект торгово офисного и складского здания общей площадью 960 кв.м. Въезд на участок отсыпан щебнем. Уменьшена кадастровая стоимость. Цена 3 млн. рублей. Возможна сдача в аренду 30000 р/мес.