•Площадь дома: 350 м²
•Площадь участка: 18 сот.
•Расстояние до города: в черте города
•Материал стен: бетон, пеноблок, кирпич
•Вид объекта: дом
•Этажей в доме: 2+ мансарда
•Брянская область, Брянский р-н, пос. Путёвка, Берёзовая ул.
(10-й мкр-он), дом 8.Продается 2-этажный дом (+ пристроенный к дому гараж с котельной + сарай), общей площадью 350 кв. м., участок 18 соток. Расположен в 10 микрорайоне, в берёзовой роще, небольшом уединённом коттеджном посёлке, состоящим из 20 жилых домов. Участок граничит с лесным живописным оврагом, где находятся лыжные трассы школы олимпийского резерва. Чистый воздух, пение птиц, прекрасное место для прогулок и занятий спортом, где не слышно городского шума. В пешей доступности необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, почта, школа, детский сад). Уникальное расположение посёлка совмещает, казалось, несовместимое – сельскую спокойную жизнь в большом городе. Удобное местоположение (между Бежицким и Советским районами) позволяет в течение 5 – 10 минут добраться на автомобиле до центра районов.•Участок угловой с небольшим уклоном, огорожен высоким капитальным кирпичным забором с распашными автоматическими воротами и тремя автомобильными въездами. К дому с южной стороны пристроен большой капитальный навес с зоной барбекю и кирпичным мангалом. На участке рубленная баня, спортивная и детская площадка с качелями и лазенками, многолетние плодовые и хвойные деревья, цветники и декоративные насаждения. Выделенная огородная зона с 12 -летним виноградником и новой теплицей. •К дому асфальтированный подъезд.•На участке есть возможность строительства ещё одного дома с отдельным въездом. •На 1-ом этаже дома – прихожая, столовая, комфортная просторная кухня с высокими потолками и чугунной эксклюзивной печью/камином, большой холл с камином, зал, общая комната, кабинет, просторный санузел с ванной, удобная лестница из массива дерева, ведущая на 2-й этаж. Пол уложен керамической плиткой с подогревом. Два входа и выход в гараж и котельную. Из котельной выход во двор. Также есть два удобных выхода из кухни непосредственно в зону барбекю.•2-ой этаж состоит из 4-х больших светлых комнат, гардеробной и санузла с душевой кабиной. Пол уложен щитовым паркетом ценных пород, санузел керамической плиткой. Из одной гостевой спальни лестница на мансарду.•Мансарда не отапливаемая, пол застелен половым брусом, стены и крыша отделаны вагонкой хвойных пород. В крыше врезаны мансардные окна. •Кровля из металла черепицы, остекление – стеклопакеты с повышенной функцией сохранности тепла. Гараж с автоматическими воротами 6*5 м отапливаемый. •Гараж с автоматическими воротами 6*5 м отапливаемый.•В доме есть видеодомофон, стационарный телефон, скоростной интернет, кабельное ТВ.•Имеются все коммуникации, газ, свет, отопление. Вода – скважина оборудована системой водоподготовки.•Периметр участка оборудован охранной системой, дом - тревожной кнопкой вневедомственной охраны.Цена обсуждается. Один собственник. Показ по договоренности.Возможно оформление ипотеки под 2,7% по специальной программе. Продается в связи с переездом в другой регион. P.S. собачки и кошки на фото вместе с домом не продаются:)